अगर शादी के बाद गिरवी ऋण चुकाने के बाद मेरा तलाक हो जाए तो मुझे क्या करना चाहिए?

अगर शादी के बाद गिरवी ऋण चुकाने के बाद मेरा तलाक हो जाए तो मुझे क्या करना चाहिए? ——कानूनी विश्लेषण और व्यावहारिक मार्गदर्शिका

हाल के वर्षों में, आवास की कीमतों में वृद्धि और विवाह अवधारणाओं के विविधीकरण के साथ, विवाह के बाद तलाक और अचल संपत्ति को संयुक्त रूप से चुकाने के विभाजन का मुद्दा समाज में एक गर्म विषय बन गया है। यह लेख आपको इस कठिन समस्या का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म चर्चाओं और कानूनी मामलों को जोड़ता है।

1. हॉट डेटा आँकड़े

2. कानूनी आधार

नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1087 के अनुसार:

1. शादी से पहले डाउन पेमेंट निजी संपत्ति है

2. विवाह के बाद संयुक्त ऋण पुनर्भुगतान का हिस्सा पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति है।

3. संपत्ति के अतिरिक्त मूल्य को योगदान अनुपात के अनुसार विभाजित करने की आवश्यकता है

3. विभाजन विधियों की तुलना तालिका

4. व्यावहारिक सुझाव

1.पुनर्भुगतान वाउचर सहेजें: जिसमें बैंक स्टेटमेंट, ट्रांसफर रिकॉर्ड आदि शामिल हैं।

2.बातचीत उपसर्ग: तलाक से पहले संपत्ति समझौते पर हस्ताक्षर किए जा सकते हैं

3.व्यावसायिक मूल्यांकन: संपत्ति के मूल्यवर्धित हिस्से का मूल्यांकन एक पेशेवर एजेंसी द्वारा किया जाना चाहिए

4.कर नियोजन: अचल संपत्ति हस्तांतरित करते समय लगने वाले करों और शुल्कों पर ध्यान दें।

5. नवीनतम न्यायिक घटनाक्रम

अगस्त 2023 में, सुप्रीम पीपुल्स कोर्ट ने "विवाह और पारिवारिक विवाद मामलों की सुनवाई में कई मुद्दों पर मार्गदर्शक राय (टिप्पणी के लिए मसौदा)" जारी की, जिसमें स्पष्ट किया गया:

- संयुक्त ऋण मुआवजे की गणना में मूलधन, ब्याज और प्रशंसा शामिल होनी चाहिए।

- विभाजन अनुपात में गृहकार्य में योगदान उचित रूप से बढ़ाया जा सकता है

6. विशेषज्ञ की राय

चाइना यूनिवर्सिटी ऑफ पॉलिटिकल साइंस एंड लॉ में विवाह कानून के प्रोफेसर वांग मौमौ ने कहा: "न्यायिक व्यवहार में, अधिक से अधिक अदालतें गैर-वित्तीय योगदान कारकों पर विचार करना शुरू कर रही हैं, जैसे कि परिवार की देखभाल, बच्चों की परवरिश, आदि, जो अंतिम विभाजन अनुपात को प्रभावित कर सकते हैं।"

7. नेटिजनों के बीच गरमागरम चर्चा

निष्कर्ष:शादी के बाद ऋण अदायगी के साथ अचल संपत्ति के विभाजन के लिए कानूनी, भावनात्मक और व्यावहारिक कारकों पर व्यापक विचार की आवश्यकता होती है। ऐसी समस्याओं का सामना करने पर एक पेशेवर वकील से परामर्श करने और कानूनी चैनलों के माध्यम से अपने अधिकारों और हितों की रक्षा करने की सिफारिश की जाती है।